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投资客拉动深圳房价暴涨三成

发布时间:2020-07-13 11:19:08 阅读: 来源:清水模板厂家

投资客拉动深圳房价暴涨三成 2009-06-23 08:37深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 这几天的深圳,酷暑难耐。历经两年沉寂后的深圳楼市售楼处,再次开始出现了拥挤排队的现象,深圳楼市又回到暴涨时的疯狂时代。

深圳市国土房管部门的最新数据显示,深圳一手住宅价格继4月份环比上涨12.4%之后,5月再度上涨,当月均价逼近13000元/平方米,而6月份的第一周,深圳市的房产成交均价再创新高,达16500元/平方米,同比上升28.1%熏最高一天成交均价高达18200元/平方米。

以此推算,加上前几个月的小幅攀升,深圳房价今年以来的涨幅已达30%左右了。

楼市再现炒房客

深圳房价已连续两个月大幅上涨,但这并没有吓到来自台湾的赵先生,他近期在深圳某楼盘果断地买下了两套小户型的房子,不过,他并不是买来自己住的,因为赵先生目前在深圳已拥有一栋别墅和另外3套房产。实际上,除去手机配件生产商的身份,他的另一个身份是职业炒房者。

像赵先生这样重新返回深圳楼市的投资客比例在近期呈上升趋势。“今年年初时深圳楼市的投资客比例不到5%,而现在已经达到20%以上,投资客开始大量入市,助推了房四川白癜风专科医院价上涨。”深圳中原地产总经理李耀智透露,但目前入市的主要是保值型投资客。

据了解,在飙升的深圳楼市背后,还涌动着一股温州炒房客的巨大力量。素以商业敏感著称的温州投资团再战深圳楼市。据深圳中远地产物业顾问徐光宗表示,3月份,不少业主见有买主就抛售,但自5月开始,楼市再度火爆,房子成了“香饽饽”。“就像深圳的天气,从冬天跳到夏天,没有过渡。“金地·梅陇镇”的销售人员描绘说,一群衣着普通的温州人结伴而来,操着难懂的方言招呼同伴,非小户型和豪宅不看。无需反复多个回合,温州人就狠狠下手,一次就下单了21套。临走时,温州人还留下话:回去之后,我再叫朋友来买。

位于梅林关口的“书香门第上河坊”与“金地·梅陇镇”毗邻,也是温州炒房客出没之地。“书香门第上河坊”营销总监王永胜介绍,这次温州炒房团主要针对中小户型和未牛皮癣的治疗方法来发展高成长性物业,先头部队小试牛刀之后,大部队随后杀到,往往一个盘就下手四五套以上。炒房客还偏爱豪宅,均价超过3.5万元/平方米豪宅,一套400万元以上,有人出手就是10套。

正是在这样的背景下,投资者开始无惧无畏地频繁现身,与今年前3个月以自住型为主的买家相比,四五月份逐渐涌现出来的投资者比例日渐上升。

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