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上海租赁市场两极分化个别豪宅小区空置率达30

发布时间:2021-01-08 01:39:35 阅读: 来源:清水模板厂家

与此同时,也个别板块还出现了部分业主转售为租的现象。21世纪不动产上海锐丰绥化分行经理张春红表示,在二手房成交量回升的影响下,宝山月浦板块有2-3成业主对上海楼市后期看好,因不愿提供议价空间而将现有挂牌出售房源改为租赁。

而部分高端楼盘的房源却难觅租客。21世纪不动产上海锐丰陆家嘴(600663)区域经理田燕告诉记者,如陆家嘴区域内的知名楼盘盛大金磬、财富海景花园这两个高档小区,尽管买卖均价都在7万元/平方米以上,但短期房价难以上行,二手房出售的税费成本又高达8%-9%,多数业主转售为租。但此类房源面积多在200平方米以上,房型单一,租金水平高达2万-5万元/月,一套房源往往几个月租不出去。在租售两难的情况下,小区空置率高达30%左右。

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