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宗庆后的房产桃花源我造房利润不超过5

发布时间:2020-07-20 16:54:02 阅读: 来源:清水模板厂家

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“5%的利润率是房地产开发的国际惯例,为什么中国做不到?制造业的利润才多少?也就是3%到5%。”这些猛烈抨击高房价的话出自于娃哈哈集团董事长宗庆后之口,这是他作为全国人大代表在今年两会期间的发言。

2010年3月10日,宗庆后以70亿美元的身家与荷兰喜力啤酒掌门人香伦·海内肯并列“2010年福布斯富豪榜”第103位,并成为新一任“内地首富”。

“我造房,利润不超过5%”

宗庆后这次参加两会带来了14个建议、2个议案,内容涉及国民收入、住房、“三农”、投资环境、教育等关系国计民生的问题,可谓个个语出惊人,其中主要议案是“加快《住房保障法》立法”,主要建议是进行“二次房改”。“二次房改”的核心内容就是三种住房制度:针对低收入人群的保障性住房制度,针对中等收入家庭的公共住房、公共租赁住房制度和针对高收入家庭的商品住房制度。

他在“二次房改”建议中提出:“国家应采取控制地价、控制税费、控制利润的‘三控措施’降低房价,开发商把利润控制在不超过5%的范围内,这是国际上通行的合理范围,也是人民的心声。”两会期间,宗庆后在接受媒体采访时更是公开表示:“如果让我来造房,利润不会超过5%。”“二次房改”后被列入人大会议正式议案。

宗庆后有这样的议案和建议,是早有准备的。春节前,他和浙江省人大的十几位代表,一起去了杭州市的一处经济适用房楼盘进行细致的调研,摸清了市场的行情,他心里有了底。

关注低收入群体

在为政府献计献策之前,宗庆后自己先真刀真枪地干了起来。“我们公司有3万员工,多数是面临住房问题的中青年,我知道他们的难处,”宗庆后说,“有些外地来的工人在公司里干了六七年以后,要回去成家,我觉得他们的技术很熟练,表现也很好,所以我们就自己建了一些廉租房,让他们在杭州能够安居乐业。这也是帮助农村劳动力实现真正向城市转移。”近年来,娃哈哈拿出工厂用地的7%盖了房子,又以不到500元的租金提供给了收入低并且没有市区户口的外来工居住。对于一些符合条件、但又买不起经济适用房的员工,娃哈哈也给了1200元/平方米的现金补贴,帮助这些职工住上房。

宗庆后的这些做法,实际上是在证明“二次房改”的可行性。用他自己的话说,就是要建立“低端有保障,中端买得起,高端有选择”的多层次住房供应体系。

两会期间,记者曾经问宗庆后,现在房地产行业利润这么大,为什么不做房地产来赚钱呢?宗庆后表示,“让我造经济适用房,我倒是愿意参与一下,给老百姓造点便宜的房子。”至于商品房,“赚钱是赚钱,但是这个钱我赚了,弄得老百姓买不起房子,我不会做。”人家有暴利,他也不眼红,他与一些人喜欢的圈钱方式已划清了界限。他说,在今后企业发展中,一不上市,二绝不搞房地产,因为娃哈哈现金流很扎实,不差钱。

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